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villa avec piscine 6 chambres
630 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 216 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 14 a
SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, rare à la vente, dans un quartier recherché et au calme non loin de toutes les commodités et des axes autoroutiers, sur tout à l'égout, villa en R+1 sur une parcelle de 1400 m2 clôturée avec portails automatiques.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel.
Une ouverture intérieure déjà existante (fermée mais ré ouvrable) peut transformer l'espace en une seule et grande habitation de grande superficie (210m2).
Descriptif des habitations :
Maison 1 : rez-de-chaussée de 115 m2 habitable : entrée ouverte sur salon-séjour avec cuisine meublée et équipée.
Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un grand garage et son atelier d'environ. 46 m2 sur 700 m2 environ de terrain clos et portail automatique. système de chauffage au gaz de ville.
Maison 2 : au premier 95 m2 habitable : grande terrasse carrelée avec étanchéité faite récemment, piscine coque et cuisine d'été, un abri de jardin avec local technique, sur environ 700 m2 de terrain clos.
La villa est composée d' un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. système de chauffage pompe à chaleur gainable
Les deux villas ont une entrée indépendante ainsi que des compteurs individuels (eau, gaz de ville et électricité).
Grand espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.
Prestations du bien :
Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente)
6 chambres
Tout à l'égout
Piscine coque
Cuisine d'été
Système de chauffage gainable pour la villa au 1er.
Système de chauffage gaz de ville pour la villa au rdc.
Fenêtres en PVC double vitrage sur les deux villas.
Volets bois.
Les deux villas ont une entrée indépendante ainsi que des compteurs individuels (eau, gaz de ville et électricité).
Grands espaces extérieurs permettant de garer plusieurs véhicules.
2 portails automatiques et un portillon.
Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie familiale mais également pour un investissement locatif flexible.
Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser votre espace de vie.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Mme Kenriques Karine au 07.69.01.55.23
Située dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel.
Une ouverture intérieure déjà existante (fermée mais ré ouvrable) peut transformer l'espace en une seule et grande habitation de grande superficie (210m2).
Descriptif des habitations :
Maison 1 : rez-de-chaussée de 115 m2 habitable : entrée ouverte sur salon-séjour avec cuisine meublée et équipée.
Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un grand garage et son atelier d'environ. 46 m2 sur 700 m2 environ de terrain clos et portail automatique. système de chauffage au gaz de ville.
Maison 2 : au premier 95 m2 habitable : grande terrasse carrelée avec étanchéité faite récemment, piscine coque et cuisine d'été, un abri de jardin avec local technique, sur environ 700 m2 de terrain clos.
La villa est composée d' un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. système de chauffage pompe à chaleur gainable
Les deux villas ont une entrée indépendante ainsi que des compteurs individuels (eau, gaz de ville et électricité).
Grand espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.
Prestations du bien :
Panneaux photovoltaïques (auto consommation et revente)
6 chambres
Tout à l'égout
Piscine coque
Cuisine d'été
Système de chauffage gainable pour la villa au 1er.
Système de chauffage gaz de ville pour la villa au rdc.
Fenêtres en PVC double vitrage sur les deux villas.
Volets bois.
Les deux villas ont une entrée indépendante ainsi que des compteurs individuels (eau, gaz de ville et électricité).
Grands espaces extérieurs permettant de garer plusieurs véhicules.
2 portails automatiques et un portillon.
Bien rare à la vente, idéal pour un projet de vie familiale mais également pour un investissement locatif flexible.
Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser votre espace de vie.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Mme Kenriques Karine au 07.69.01.55.23
Les points forts du bien
- 6 chambres
- stationnement plusieurs véhicules
- piscine
- superfiice totale de 216 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour44 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Description de la piscinecoque
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470
- RéférenceVM2434
Détail des pièces
- entrée salon et séjour44.42 m²
- cuisine12.84 m²
- chambre 110.66 m²
- chambre 213.60 m²
- chambre 313.09 m²
- buanderie10.61 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche9.89 m²
- wc1.15 m²
- salon séjour20.72 m²
- cuisine ouverte meublée et équipée26.4 m²
- chambre 112.63 m²
- chambre 210.18 m²
- chambre 310.83 m²
- dégagement5.18 m²
- salle d'eau avec douche italienne5.56 m²
- dégagement vers chambres 8.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832358147 - DRAGUIGNAN • RCP 61623717 Allianz IARD
