Spécial investisseur
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Maison au bord de l'eau
89 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 74 ca
Charmante Maison à Rénover à Longueil-Annel
Nichée dans la paisible commune de Longueil-Annel, cette maison de 55 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.
Séjour de 28 m², cuisine, salle de douches (cabine de douches, lavabo et WC). L'étage est composé d'un palier en mezzanine (chambre + WC) et d'une deuxième chambre en enfilade.
Le terrain de 274 m² est un véritable atout, permettant d'envisager un jardin fleuri et d'aménager les différentes annexes (plusieurs bâtiments). La cave, présente dans la maison, offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, regorge de potentiel..
Longueil-Annel est une commune où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche à 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc est accessible en 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également assurés avec un médecin généraliste à 10 minutes à pied..
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Nichée dans la paisible commune de Longueil-Annel, cette maison de 55 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant.
Séjour de 28 m², cuisine, salle de douches (cabine de douches, lavabo et WC). L'étage est composé d'un palier en mezzanine (chambre + WC) et d'une deuxième chambre en enfilade.
Le terrain de 274 m² est un véritable atout, permettant d'envisager un jardin fleuri et d'aménager les différentes annexes (plusieurs bâtiments). La cave, présente dans la maison, offre un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, regorge de potentiel..
Longueil-Annel est une commune où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche à 5 minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc est accessible en 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également assurés avec un médecin généraliste à 10 minutes à pied..
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Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Proche toutes commodités
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLongueil-Annel 60150
- RéférenceVM1299
Détail des pièces
- Entrée sur salle à manger14.07 m²
- Séjour14.12 m²
- Cuisine5.62 m²
- Salle de douches avec cabine de douches, lavabo et WC, sans fenêtre, à côté de la cuisine2.71 m²
- Chambre 1 sur palier7.94 m²
- Chambre 2 en enfilade9.82 m²
- WC indépendant0.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833536758 COMPIEGNE • RCP 620411114 Allianz Actif pro
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833536758 COMPIEGNE • RCP 620411114 Allianz Actif pro
