Coup de cœur
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Propriété d'Exception dans un Domaine Prisé
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 26 a 41 ca
Parfaite pour une Famille !
Située dans un cadre recherché à 15 Minutes de COMPIÈGNE et 7 minutes de l'autoroute A1, cette maison allie confort, espace et prestations de qualité. Idéale pour accueillir une famille, elle offre des espaces généreux et bien pensés.
Au rez-de-chaussée :
À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !
Située dans un cadre recherché à 15 Minutes de COMPIÈGNE et 7 minutes de l'autoroute A1, cette maison allie confort, espace et prestations de qualité. Idéale pour accueillir une famille, elle offre des espaces généreux et bien pensés.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 85 m², comprenant :
- Un espace salon chaleureux avec cheminée insert.
- Un espace séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et permettant un accès direct à une spacieuse terrasse exposée sud-ouest.
- Un dégagement composé de :
- Deux chambres parquetées (ou bureaux).
- Une salle d'eau moderne avec douche italienne, miroir connecté, meuble vasque et sèche-serviette.
- Un WC suspendu avec fenêtre, lave-mains et placard.
- Un palier et un dégagement distribuent :
- Quatre chambres parquetées, dont :
- Une avec placard.
- Une autre avec accès au rooftop.
- Une salle de bain avec baignoire et lavabo faïencés.
- Une pièce de douche et un dressing.
- Quatre chambres parquetées, dont :
- Garage double avec porte motorisée.
- Atelier, buanderie et une grande pièce lumineuse pouvant devenir une salle de jeux ou un espace professionnel.
- Jardin clos et arboré accessible par un portail motorisé.
- À l'avant : une allée pour plusieurs véhicules.
- À l'arrière : une terrasse, une piscine chauffée récente (autogérée et sous garantie décennale) avec abri escamotable, ainsi qu' une cabane de jeux pour les enfants.
- Convecteurs à inertie récents.
- Volets battants en bois, huisseries partiellement en aluminium et en bois double vitrage avec moustiquaires.
- Deux ballons d'eau chaude, adoucisseur d'eau, fibre optique, interphone, système d'alarme sous contrat.
- Portes de garage et portails motorisés.
- Tout-à-l'égout.
À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- Pièce à vivre lumineuse de + de 85 M2
- Sous/sol total
- Jardin et piscine avec abri escamotable, autonome sans vis-à-vis
- Vivable de plain-pied
- 6 chambres possibles, dont 2 en RDC
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Spacieuse terrasse exposée sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour41 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinede 2023 surface 8X4 chauffée pompe à chaleur, automatisée pour les produits + abris
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état travaux récent grilles goutière + remplacement de certaines tuilles
- LocalisationVillers-sur-Coudun 60150
- RéférenceVM2343
Détail des pièces
- Entrée avec grand placard10,65 m²
- Dégagement/couloir3,38 m²
- Bureau/Chambre parqueté10,66 m²
- Salle d'eau avec fenêtre refaite en 2023 douche italienne, meuble vasque, miroir connecté pour radio et sèche serviette5,82 m²
- Salon ouvert avec cheminée insert 44,58 m²
- Séjour ouvert40,77 m²
- Cuisine semi ouverte sur le séjour, meubles "LAPEYRE", équipée 22,59 m²
- WC suspendu avec fenêtre placard et lave main3,37 m²
- 2ème chambre du RDC avec parquet Noel11,62 m²
- Palier parqueté11,55 m²
- première chambre de l'étage gauche16,77 m²
- 2ème chambre de l'étage gauche avec accès au solarium17,24 m²
- 3ème chambre de l'étage droite avec placard18,29 m²
- Douche individuelle0,97 m²
- Salle de bain avec baignoire et lavabo faïencée0,88 m²
- Pièce dressing avec placard + ballon de l'étage8,16 m²
- 4ème chambre de l'étage (parentale)21,41 m²
- Dégagement/couloir avec un accès au solarium3,09 m²
- Garage en sous/sol avec porte motorisée38 m²
- Espace atelier24,2 m²
- Buanderie17,40 m²
- Pièces avec deux fenêtres, chauffée espace salle de jeux ou autre40,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2295.00 et 3105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
