Spécial investisseur
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Maison en pierre avec fort potentiel d'agrandissement
194 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 41 ca
TRACY LE MONT village à seulement 20 mn de COMPIEGNE.
Vous recherchez une maison à fort potentiel d'agrandissement alors cette maison en pierre de taille saura vous satisfaire.
Maison en pierre de taille, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m², surélevée sur un sous-sol total. Cette maison propose un spacieux espace de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort : ballon thermodynamique, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol.
Les combles, d'une superficie de 128 m² (plancher béton) dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'aménagement, avec menuiseries en double vitrage déjà installés. Ils sont parfaits pour un projet d'agrandissement ou la création de deux logements pour un investisseur.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un agréable jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Vous recherchez une maison à fort potentiel d'agrandissement alors cette maison en pierre de taille saura vous satisfaire.
Maison en pierre de taille, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m², surélevée sur un sous-sol total. Cette maison propose un spacieux espace de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort : ballon thermodynamique, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au sol.
Les combles, d'une superficie de 128 m² (plancher béton) dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'aménagement, avec menuiseries en double vitrage déjà installés. Ils sont parfaits pour un projet d'agrandissement ou la création de deux logements pour un investisseur.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un agréable jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Les points forts du bien
- Grand espace de vie spacieux
- Combles aménageable, plateau de 128m²
- Sous-sol total
- Extérieurs - Jardin/terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour51 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTracy-le-Mont 60170
- RéférenceVM2542
Détail des pièces
- ENTREE6 m²
- SEJOUR/CUISINE 51 m²
- SALLE DE BAIN 10 m²
- CHAMBRE 111.78 m²
- CHAMBRE 29.11 m²
- CHAMBRE 39.21 m²
- W.C. 1.54 m²
- COULOIR/DEGAGEMENT 8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527878276 COMPIEGNE • RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
